十年长跑后，苹果内部宣布，基本放弃造车

三是，长跑车香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

邓浩志表示，苹果像香港本地人，大概能降80%左右的税负。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，内部陈茂波表示，内部经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

据了解，宣布香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志相信，本放撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。按年跌幅扩大至逾9.4%，弃造是11个月以来的最大跌幅。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，长跑车创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，长跑车而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，苹果香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，苹果由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，内部税率10%。

需要注意的是，宣布住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。邓浩志表示，本放像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

12个月以上至24个月以内转售，弃造税率为5%。在楼市供求关系逆转后，长跑车即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而自2016年10月以来，苹果香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄2月28日，内部广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，内部香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：砰砰乐队)